【商品名】
サラリーマンが不動産投資で不労所得を得る方法
【販売者】
土屋 俊一
【ＡＳＰ】
インフォトップ
【商品内容】
「サラリーマンが不動産投資で不労所得を得る方法」は、約10年間の個人不動産投資家としての経験値をもとに構成されたマニュアルです。
「スポーツニッポン」にも掲載された、サラリーマンが最速で不労所得を獲得する不動産投資を、分かりやすくシンプルに紹介しています。
不動産投資は、やり方によってはほとんど手がかからない不労所得源になってくれます。
たとえば、購入価格が3000万円で利回り12%の物件があったとしましょう。
うち500万円を頭金でまかない、残りの2500万円を金利2.5%の20年ローンで組んだ場合、ざっくり毎月15万円くらいの不労所得が狙える計算です。
ということは年間で180万円のキャッシュフローが得られることになります。
当然、こういう物件を複数所有すれば、それだけキャッシュフローは増える訳です。
頑張って5物件の運営を成功させたら、どうなりますか？
収益性の高い物件を選び、きちんと運営すれば、安定した「家賃収入」という不労所得を、手がかからずに得ることが可能です。
この通りに実行すれば、あなたも不動産投資で不労所得を得ることも夢ではありません。
【コンテンツ目次】
1. 本書について
1-1. まえがき
1-2. 本書を購読いただくにあたって
2. 日本は長寿大国
2-1. 女性の社会進出
2-2. 医療技術の発展と健康意識
3. 長寿大国がもたらす将来の不安
3-1. 老後の必要生活費とは
3-2. 公的年金はいくらもらえるか？
3-3. つい忘れがちな物価上昇の恐怖
4. 老後不安に対処するには
4-1. 老後に望ましい収入の形態とは?
4-1-1. 労働収入
4-1-2. 不労所得
5. 不動産投資で不労所得を得るには
5-1. 不動産が収益を生み出す原理
5-2. 不動産投資におけるリスク
5-3. リスクへの対処
6. 優良物件の購入
6-1. 優良物件とは？
6-2. 忘れてはならない減価償却
6-3. 資金調
6-4. 利回りを再度チェック！
7. 購入後の対策
8. さいごに
9. 参考情報
不動産投資といってもアパート経営から駐車場経営、レンタルトランクルームなどがありますが、いずれもその基本原理は同じです。
最初の第一歩として、最も物件の選択肢が多いと思われる賃貸アパートあたりから始めるのがいいでしょう。
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